日神パレステージ北千住

  • 東京都足立区千住大川町

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 13階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
6,690万円
104.4万円/㎡
相場
6,459万円
100.8万円/㎡
5,028
5,982
6,936
7,890
AI査定結果
推定相場価格
6,459万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,982万円〜6,936万円
93.4万円/㎡〜108.3万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年1月14日
日神パレステージ北千住
6,690万円（104.4万円/㎡）/ 13階 / 64.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は102.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/126,690万円104.4万円13階 64.05㎡ 3LDK西
2026/01/065,880万円109.2万円6階 53.84㎡ 2LDK西
2025/12/245,880万円109.2万円1階 53.84㎡ 2LDK西
2025/09/105,480万円85.6万円13階 64.05㎡ 2LDK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
日神パレステージ北千住
足立区千住大川町
北千住駅11分 6,690万円104.4万円64.05㎡3LDK13階 / 13階建 西2006年39戸RC
2025/12/14イニシア江北駅前
足立区江北四丁目
江北駅1分 5,480万円83.0万円66.02㎡2LDK+7階 / 15階建 南西2007年72戸RC
2025/11/29ゼファー西新井プラウディーヌ
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 5,980万円83.8万円71.37㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年49戸RC
2025/10/22ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 7,480万円102.4万円73.02㎡3LDK15階 / 20階建 南西2006年55戸RC
2025/07/26梅島パーク・ホームズ
足立区梅田七丁目
梅島駅9分 5,680万円79.0万円71.92㎡3LDK5階 / 10階建 南東2002年69戸SRC
2024/02/16グランフラッツ千住寿町
足立区千住寿町
北千住駅9分 5,280万円92.7万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 東2005年24戸RC
2024/04/17ライオンズグローベル北千住シティマークス
足立区千住寿町
北千住駅10分 4,680万円82.7万円56.6㎡1LDK+S5階 / 14階建 西2004年64戸SRC
2025/10/07レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
足立区千住寿町
北千住駅10分 6,680万円107.9万円61.89㎡2LDK14階 / 15階建 東2011年71戸RC
2025/12/20ガクエンヒルズ北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 6,580万円112.2万円58.64㎡2LDK13階 / 13階建 北東2008年38戸RC
2024/07/17アーバンビュー北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,180万円82.3万円62.95㎡2LDK6階 / 14階建 南西2003年48戸SRC
2025/12/24コスモプレイスグラシエ
足立区千住緑町一丁目
千住大橋駅8分 6,980万円96.0万円72.72㎡3LDK6階 / 8階建 西2005年27戸RC
2026/01/11コルサム北千住
足立区千住寿町
北千住駅8分 6,490万円116.5万円55.7㎡2LDK14階 / 14階建 南東2001年53戸SRC
2024/05/05シーズガーデン北綾瀬
足立区加平三丁目
北綾瀬駅8分 4,690万円82.4万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 南2006年41戸RC
2025/07/19グランフラッツ千住3丁目
足立区千住三丁目
北千住駅6分 5,980万円103.1万円58㎡2LDK11階 / 14階建 西2003年61戸SRC
2025/02/05シティオ北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 4,890万円86.3万円56.65㎡2LDK11階 / 12階建 西2007年44戸RC
2025/05/29アパガーデンコート綾瀬
足立区綾瀬七丁目
北綾瀬駅10分 5,280万円79.9万円66.08㎡3LDK5階 / 11階建 南西2005年77戸RC
2025/12/02ランドステージ北千住ジョイスクエア
足立区千住中居町
北千住駅8分 6,480万円97.3万円66.61㎡2LDK+S6階 / 14階建 西2006年40戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11%上昇、足立区では182.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.4万円）は足立区の平均と比較して11%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
165.0万円/㎡
前年比+11.0%
足立区
117.3万円/㎡
前年比+182.4%

マンション概要

マンション名日神パレステージ北千住
所在地東京都足立区千住大川町
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩11分
築年月2006年
階数13階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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